2017年5月28日日曜日

500万円から買える不動産小口化商品、地方都市では珍しく参入 香川県高松市で 予定実質利回り約5.3%!

四国で初めて、東証1部上場の穴吹興産が2017年6月から新発売するようです。 これは不動産特定事業法という法律にもとづくもので、不動産投資信託(REIT)とは異なり、不動産税制が活用でき、相続・贈与対策ともなります。 平成18年の建設費の安い時期に建設し、かつ人件費の低い高松市で建設されたものなので、購入価額が安く、高利回りになったと思われます。 予定実質利回りは東京だと、2~4%ですが、これは5%台! 過去12年間の平均入居率が98%超というのも驚きです! 発売を記念して、講演会が開催され、私が税務の面での講師を拝命されています。 不動産特定事業法だけでなく、他の相続贈与の多数の失敗事例と多種多様な成功事例についてもお話します。 【セミナー名】相続・贈与対策セミナー ~失敗しない相続・贈与対策教えます!!~   【ご予約・お問い合わせ】TEL:087-834-0122 (株)みどり財産コンサルタンツ   <日  程>   <時  間>     <会  場>   ① 6月18日(日) 14:00~16:00 【松山】ひめぎんホール   ② 6月24日(土) 15:30~17:30 【岡山】岡山シティホテル厚生町   ③ 6月25日(日) 14:00~16:00 【高松】高松国際ホテル   ④ 7月01日(土) 15:30~17:30 【高松】みどり合同税理士法人グループ 栗林ビル            税理士 竹本 正憲 090-8283-9911  

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